|
Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (Ивгосжилинспекция) (далее - Ивгосжилинспекция) является центральным исполнительным органом государственной власти Ивановской области, осуществляющим государственный контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям.
Полномочия службы государственной жилищной инспекции Ивановской области определены  Указ Губернатора Ивановской области от 09.11.2009 N 111-уг
Ивгосжилинспекция в соответствии с возложенной на нее задачей выполняет следующие основные функции:
- организует работу по контролю за использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- анализирует отчетные, статистические данные, результаты проверок, другие информационные материалы и на их основе подготавливает предложения по совершенствованию эксплуатации и контроля в жилищно-коммунальном хозяйстве, переходу на договорные отношения, развитию конкурентной среды, осуществлению перехода к новой системе оплаты жилья и коммунальных услуг, стимулированию процессов участия населения в управлении жилищным фондом и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, сохранности и улучшению их использования, содержания и ремонта;
- разрабатывает проекты правовых актов по вопросам деятельности Ивгосжилинспекции;
- осуществляет работу по подбору, профессиональной подготовке и переподготовке кадров Ивгосжилинспекции;
- организует разработку автоматизированной информационно-аналитической системы мониторинга технического состояния жилищного фонда Ивановской области и представляет Правительству Ивановской области, иным органам государственной власти аналитическую информацию о результатах обследования и предложения по обеспечению сохранности жилых домов;
- дает рекомендации органам местного самоуправления муниципальных образований Ивановской области и собственникам жилых домов (жилых помещений) по вопросам признания жилых домов (жилых помещений) аварийными и по вопросам их последующего сноса;
- обеспечивает контроль за выполнением принятых решений и предписаний по устранению выявленных нарушений, применяет административные наказания в соответствии с предоставленными полномочиями;
- обобщает и анализирует данные по результатам инспекционных обследований, выданным предписаниям, административным наказаниям с использованием современных информационных технологий;
- разъясняет политику Правительства Ивановской области в области технической эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечивая гласность в работе Ивгосжилинспекции, сотрудничество со средствами массовой информации (печать, радио, телевидение и др.);
- осуществляет мероприятия по гражданской обороне в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ивановской области, а также ведение воинского учета и бронирование граждан, пребывающих в запасе;
- организует работу по контролю за соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;
- при осуществлении государственного контроля за соответствием многоквартирного дома, которому при вводе в эксплуатацию присвоен класс энергетической эффективности, требованиям энергетической эффективности в процессе эксплуатации многоквартирного дома определяет класс энергетической эффективности многоквартирного дома исходя из текущих значений показателей, используемых для установления соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности, и иной информации о многоквартирном доме;
- информирует (не реже чем один раз в год) население о лицах, ответственных за содержание многоквартирных домов и подвергнутых административному наказанию за нарушение установленных требований к проведению мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, путем размещения информации в средствах массовой информации.
Ивгосжилинспекция осуществляет контроль:
- за использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;
- за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
- за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
- за санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;
- за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
- за рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;
- за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления);
- за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
- за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
- за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями услуг;
- за обеспечением мероприятий по паспортизации жилищного фонда и объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- за проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
- за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
- за наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов.
Ивгосжилинспекция имеет право:
- проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачами и функциями, определенными данным Положением;
- давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений;
- выносить заключения о пригодности домов и помещений для проживания;
- выносить постановления о привлечении юридических лиц, должностных лиц и граждан к административной ответственности в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта, реконструкции;
- осуществлять проверки наличия договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования между организациями по обслуживанию жилищного фонда, собственниками жилых помещений и специализированными организациями;
- при выявлении отсутствия договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в установленном законодательством порядке выдавать предписания юридическим лицам независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальным предпринимателям, предоставляющим коммунальные услуги, собственникам жилых помещений по принятию мер для устранения выявленных нарушений.
|
