Данное нарушение правил пользования жилым помещение влечет предупреждение или наложение административного штрафа на гражданина в размере от 2000 рублей до 2500 рублей, в соответствии с ч.2 ст.7.21 КоАП РФ

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (Ивгосжилинспекция) в рамках своей компетенции рассмотрела Ваше обращение по вопросу неисправности вентиляционной системы в Вашей квартире и сообщает следующее.
    Для рассмотрения данного обращения по существу поставленных вопросов Ивгосжилинспекцией направлен запрос в Управляющую компанию ОАО «МУК», ОАО «Ивановогражданпроект», ОАО «Ивановооблгаз-Ивановогоргаз», Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ивановской области (Роспотребнадзор), ПК «Профилактика».
После получения запрашиваемой информации о дате и времени проведения проверки  Вам будет сообщено дополнительно.
Ваше обращение остается на контроле в Ивгосжилинспекции до исполнения.

Данное нарушение правил пользования жилым помещение влечет предупреждение или наложение административного штрафа на гражданина в размере от 1000 рублей до 1500 рублей, в соответствии с ч.1 ст.7.21 КоАП РФ

В соответствии с действующим законодательством (ст.162 Жилищного кодекса РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений) в течение согласованного срока за плату обязуется оказыватьуслуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме
В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;

3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;

4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

     Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

    В соответствии с п.21 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённом постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 (далее Правил) капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования).

    Пунктом 37 Правил определено, что при принятии общим собранием собственников помещений решения об оплате расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за проведение капитального ремонта определяется с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

    По вопросу включения Вашего дома в адресную программу по проведению капитального ремонта инженерного оборудования Вам необходимо за разъяснениями обратиться в управляющую организацию или в управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г.о.Иваново (г. Иваново, пл. Революции,д.6, тел.59-46-18).

    К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с  Федеральным законом от 21.07.2007г. № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов Данное нарушение правил пользования жилым помещение влечет предупреждение или наложение административного штрафа на гражданина в размере от 2000 рублей до 2500 рублей, в соответствии с ч.2 ст.7.21 КоАП РФ